中国百业凋敝，全民炒房风潮却再起？近日央视等官媒集中报道上海、北京、深圳等一线城市爆升，被指是畸形「人造房市」的推手。而官方降低首期比例、交易税费下降、央行放水措施催谷一线城市资产泡沫同时，不少城市楼市却仍陷泥沼，鬼城处处的沈阳昨推零首期为求去库存。
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| 上海多个交易中心日前都出现排队买楼的人龙 |
央视财经连日报道内地一线城市楼价春节后呈火箭式上升，上海二手房市场成交连续两个月突破4万套大关，有去年中买的房八个月涨了500万涨了七八成，工作再辛苦努力不如买套房成为很多购房者的内心写照。《中国青年报》指，上海街头巷尾都谈楼价，有老人商量卖房入住养老院：「400万元到手，住进养老院，每月6,000元算高级房了，能住55年！」人民网报道春节后首周北京二手住宅的网签量高达6,048套，二手房过户大厅「一号难求」，筹码炒到过千元。
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| 有网民昨在徐汇区房地产交易中心看见大厅冷清，却没有媒体所说的人山人海情况。 |
「房市股市冰火两重天」
新华社和《人民日报》昨发评论要给一线楼市「降温去火」，声称由于近期宽松的政策一线房价回暖属正常现象，但要防「虚火」，将房价非理性上涨部分归咎于开发商行销做骚和房产仲介哄抬炒作，人为制造出抢房假象，导致购房者恐慌性入市。上海住建委上月28日表示将抑制投资投机性购房；南京政府则表示会遏制开发商「捂盘惜售」等。
官媒表演引来质疑，知名财经作家叶檀微博点评：「煽火喊小心。」腾讯证券微信平台的评论更直白：「房市与股市冰火两重天，只因政府有形之手的操控。」财经网微博昨引述评论呼吁警惕房市蹈去年股市覆辙。央行昨降准0.5个百分点放水7,000亿，但上、深指数却一度双双下跌，比起低迷股市，资金更愿进楼市。
「广州频频上演日光盘！124套房半小时秒光！」昨央视财经又报道广州楼市炽热，购房者靠抢。而省政府前日才公布去库存计划，提出广州市应及时调整执行住房限购政策，省内其他有条件的城市可开放香港、澳门居民购房限制。
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| 沈阳推出零首期买楼，为鬼城解套。图为鬼城之一渖抚新城 |
沈阳推零首期买楼
辽宁沈阳昨也推房产新政，大学生毕业五年内可享受零首期买房；在校生额外有每平米200元奖励，并全额补贴契税；其他人申请公积金贷款首期低至10%；
农民工购房，子女可在当地读书并参加公开试（中国户籍制度一向限制农民工子女城市入学）。网友揶揄：「太拼了！下面就得高考买房加十分了。」《苹果》记者
去年底走访沈阳见处处烂尾楼，市郊渖抚新城更犹如鬼城。河北省住建厅昨也宣布将调整管控，对需求较大的北京周边房产加强监测，其余县市则制订去库存方案。
按北师大教授钟伟推算，内地楼市存货仅在建和待售的私楼就超过50亿平米，起码5年才能消化。
来源：苹果日报
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